Técnicas para el Manejo de Arriendos de Bienes Inmuebles

Descripción

Curso Diseñado para conocer el proceso juridico , del arriendo de bienes inmuebles, ideal para corredores de propiedades, agentes inmobiliario e inversionistas  con unidades para renta

1. El Contrato de Arriendo.

1.1   Concepto contrato de arriendo bienes urbanos

1.2   Qué cosas pueden darse en arriendo

1.3   Normas que rigen el contrato de arrendamiento

1.4   Sujetos intervinientes en el contrato de arriendo

1.5   Requisitos del Contrato de arrendamiento

1.6   Cláusulas del contrato de arrendamiento

1.7   ¿Puedo arrendar un inmueble que no sea de mi propiedad?

1.8   El subarrendamiento

2. El arrendador

2.1   Concepto de arrendador

2.2   Obligaciones del arrendador

2.3   Derechos del arrendador

2.4   Forma de entrega de la propiedad arrendada

3. El arrendatario

3.1   Concepto de arrendatario

3.2   Obligaciones del arrendatario

3.3   Derechos del arrendatario

3.4   ¿Puede el arrendatario ceder o transferir el contrato de arrendamiento?

4. La Renta

4.1   Concepto de Renta

4.2   Requisitos de la Renta

4.3   ¿Cómo y cuándo se debe pagar la Renta de arrendamiento?

4.4   ¿Qué pasa si es arrendador no quiere recibir la renta de arrendamiento?

5. Las mejoras

5.1   Concepto de mejoras

5.2   A quién corresponde efectuar las mejoras

5.3   Reparaciones Locativas

5.4   Reparaciones necesarias

5.5   Reparaciones Voluptuarias

6. Término del contrato de arriendo

6.1   Formas de dar término al contrato de arriendo

6.2   Destrucción total de la cosa arrendada

6.3   Término por la extinción del plazo

6.4   Desahucio

6.5   Formas de efectuar el desahucio

6.6   Plazo del desahucio

6.7   Restitución material del inmueble

7. Ley de arrendamiento de predios urbanos

7.1   ¿Qué es la Ley de arrendamiento de predios urbanos?

7.2   Bienes a los cuales se le aplica la normativa

7.3   Bienes exceptuados de la LAPU

7.4   Procedimiento establecido por la LAPU

7.5   Presentación y notificación de la demanda

7.6   Medios de prueba

7.7   Contestación de la demanda

7.8   Incidentes que se pueden producir en el proceso

7.9   Ejecución de la sentencia